农村建房常识

1. 农村盖房有什么讲究

(1)农村住宅讲究地离水源近,以位于河流交汇处的高台上为最佳。

(2)住宅坐北朝南以避风向阳,免受风雨的侵扰。重视“坐北朝南屋,住着好享福”、“坐北朝南,冬暖夏凉”、“屋朝南,人向阳”的原则。

(3)集市住宅讲究阳面、顺路、顺眼、人流量高。

(4)建房奠基,民间俗称“下屋基”,一般要在墙基上砌一块青色的奠基石,上刻“泰山石敢当”五个大字作为镇宅符,寓意所向无敌、百鬼可镇、灾祸敢当。

(5)上梁求吉,选择上梁木,有的用榆木,榆的谐音“余”,取“余粮万石”之意。有的用枣木做檩,取“早积余粮”之意。

(6)上梁披红,由木工用红绸或红棉布包梁,起梁时间大多选择在正午时分,石、瓦、木、锯四匠齐集,左邻右舍都来捧场凑热闹,在掌墨师傅的口令下,由四个木工小伙用新绳索将房梁向上提升到位,在场的人们兴高采烈,房主放鞭炮,撒喜糖。

(7)喝待工酒,待工酒是款待匠人和帮工者酒席的总称。一日三餐,餐餐佳肴,其中还需摆开工酒、上梁酒、圆工酒。建房耗资大,故民间有“没有三年陈酒浆,不能动用木瓦匠”的说法。

参考资料

百度百科-建房风俗

2. 农村房屋建设应该注意哪些方面

随着农村经济的发展和生活水平的提高,新建或改扩建住房的现象十分普遍。其趋势是经济发达地区向楼房发展,经济欠发达的地区建平房,现已逐渐向砖瓦房发展。

应该看到,影响农村新建房屋抗震能力的主要原因不是经费和材料,而是普遍缺乏防震减灾意识,建筑经费使用不合理,过分追求高大、气派、宽敞、明亮、舒适、豪华,不惜在内外装修上投资,却千方百计在结构上省钱。再加上传统的不良习惯,设计不合理和施工质量低劣,致使农村房屋存在许多防震隐患,必须予以高度重视。

为了减少人员伤亡和财产损失,最切实可行的办法是在改扩建住房时要采取适当的防震措施,保障房屋的建筑质量。目前,应该注意的主要问题在于:A、搞好农村防震减灾工作的关键,是要大力宣传普及防震知识,使广大农村建房人员了解房屋抗震的必要性和掌握普遍规律,使农民能够结合地方特点,充分利用当地资源,采取切实可行的防震措施。B、村镇民房采取防震措施的基本出发点,在于提高房屋的防倒塌能力,尽量减少人员伤亡。根据各自的具体情况,优先保证住房的地震安全性。C、在地震区,尤其是重点监视防御区,应对现有住房即时进行防震性能普查,并对不符合防震要求的房屋进行加固。历次地震的经验表明,加固和不加固大不一样,只要加固措施得当,其地震损失可以大为减小。D、应搞好村镇规划,防止乱搭乱建。在村镇规划中要充分分利用防震有利地段,避免在危险地段建造房屋;要留有必须的防震通道和避震场地。农村宅地规划要落实,不得任意挤占道路,形成高墙窄巷,否则不仅对防震不利,对于防火、通风和采光也都不好。E、正确引导农民移风易俗,消除攀比心理。由于资源和经济条件有限,应提倡节俭,在满足基本需求的前提下追求坚固耐用。如果盲目攀比,不但造成房屋面积浪费,还会因质量低劣而给自己和家人留下灾难隐患。

3. 自建房如何打地基础知识

一幢房屋的地基,除了承受房屋全部重量以外,地震时房屋的地震惯性力也全部传到地基上。如果地震承裁能力不足,基础整体性不好,那么房子就会破坏。

目前我们的农村自建房建设中,房屋的基础形式也是五花八门,没有规范的施工工艺,比如混凝土条形基础、独立基础、筏板基础、毛石基础等,这些基本都是根据施工队包工头的施工经验来做的,没有任何的理论规范,所以现在农村自建房施工这一块还是不够科学的。

那么在实际施工过程中,房屋采用独立基础和条形基础是两种主要的房子设计图基础形式。那么不同的房屋结构形式就需要不同的基础形式,比如框架结构,该种结构形式主要是依靠梁板柱来承受上部的荷载的,那么柱子的下面的基础就应该采用独立基础来承重是最合理的。因为柱子下面是一个集中力,是一个很大的轴力和少部分弯矩和剪力,那么采用独立基础是最理想的基础形式。另外一种房子设计图结构形式就是砖混结构,砖混结构主要是依靠承重墙来承受上部荷载,那么承重墙把荷载传导给基础的话,采用混凝土条形基础是最合理的,因为采用混凝土条形基础从经济上讲是最可取的。如果使用混凝土条形基础的话,结构师的建议是在条形基础中配合地基梁来保证整个房屋的沉降均匀性,因为有相当一部分的自建房由于没有设计地基梁而造成房屋的基础沉降不均匀,就会出现底面裂缝的现象。因为仅仅依靠条形基础的话,虽然从受力上讲是已经达到承载力了,但是从整体沉降稳定性来说还是不够的,只有加上地基梁才能保证整个房屋的稳定性和抗震强度。

从造价上来说,独立基础相对于条形基础要稍微高一点,但是独立基础结构受力特性较好,特别适合框架结构的基础,条形基础造价经济,特别适合砖混结构的基础。但是从房子设计图规范上来说,采用独立基础对于整个房屋的抗震性能也是一种优势,还可以防止不均匀沉降的结构裂缝,我要盖房网在这里建议大家需要综合考虑来选择采取何种基础形式。

4. 农村建房需要注意什么

1、基础应扎实稳重,建设前应勘探,或挖探坑让工程地质人员确认地基的可靠性。

天然地基不怕承载力低,就怕不均匀,应按实际情况采取可靠措施,为房子的防灾可靠性和耐久性打下基础。在山区应特别注意防滑坡。

2、墙体应特别注意整体性,防止在发生地震灾害时倒塌伤人。加强整体性的主要方法是选材和施工方法得当和采取构造措施(如选柱、圈梁、拉结筋等)。

3、屋顶要轻量化,防止在地震时坍下来伤人。用木架、钢架、轻板顶盖,要比钢筋砼挂瓦要好得多。

4、有火源的地方的周围要用不燃烧材料,防止火灾蔓延。 5、在可能有洪水、泥石流作用的地区造房,应按防洪楼设计,下部有泄洪通道,上部有避难平台。

6、要有防雷电措施。 7、抗震设防类别可按丙类考虑。

做到大震不倒,小震不裂,可修复。

5. 农村建房需要注意哪些事项

一、防潮 首先在要在墙身中设置防潮层的目的是防止土壤中的水分或潮气沿基础墙中微小毛细管上升而使位于勒脚处的地面水渗入墙内,防止滴落地面的雨水溅到墙面,而导致墙身受潮。

设置防潮层的作用是提高建筑物的耐久性,保持室内干燥卫生。所以,必须在内、外墙勒脚部值连续设置防潮层。

二、防水砂浆 防水砂浆防潮层因为整体性较好,抗震能力强,所以适用于抗震地区、独立砖柱和振动较大的砖砌体中。在设置防潮层的位置抹一层20~ 25mm厚、掺有3%~50/0防水剂的1:2水泥砂浆或用防水砂浆砌筑4—6皮砖。

但由于砂浆是脆性、易开裂的材料,因此在地基发生不均匀沉降而导致墙体开裂或因砂浆铺贴不饱满时会影响防潮效果。 三、垂直防潮层 当相邻室内地面存在高差或室内地面低于室外地坪时,为了防止地表水和土中的潮气侵害,除了设置水平防潮层外,还要对高差部位的垂直墙面进行防潮处理。

其方法是在高、低地面之间或地面与室外地坪之间,即迎水和潮气的垂直墙面上先用防水水泥砂浆抹面,然后再涂两道高聚物改性沥青防水涂料,防止地下的潮气上升或者流窜。 四、防火 夏季气温高热,室内施工时会堆积内门、地板等大量木质建材,因此防火是夏季施工的重中之重。

在施工时,墙漆、油料等易燃物品应存放在阴凉、通风的地方,切忌放在阳光直射的位置。施工现场应该监督工人定时清理,清除木屑、漆垢等可燃易燃物品。

尽量避免在室内放置大量木材制品,防止电动工具使用时,产生电火花引起建材燃烧。工人在施工现场吃住是常有的现象,虽然现在正规的建筑公司已经尽量杜绝这种情况的发生,但是夏季施工时,业主也需要注意工人是否有在现场吃住的情况,尤其是搭伙做饭更要避免。

夏季施工中,防爆问题不能忽视,盖房中使用的油漆、涂料及稀释剂等材料易于挥发,如果室内通风不良,油漆挥发出的气体不易排出,聚集于室内,遇到明火就会爆炸,因此施工时室内要保持通风,使易燃气体自由向室外扩散。

6. 农村自建房注意事项有哪些呢

①房屋质量无保障 部分农民在建房时没有相应的图纸,存在很大的随意性,在施工中随便改变主意,片面追求房屋的使用功能,忽视了结构安全,导致房屋质量安全无法得到保障。

②施工安全检验不完善 在房屋施工现场缺乏必备的防护设施和安全条件,大部分施工人员未接受过专业培训。 ③对自建房监管存在盲区 由于农民建房存在建设面积大、建设项目分散等特点,对其监管的难度较大。

自建房质量关乎生命安全,在配合本地相关部门安全监管的同时,自己也要留个心,别让“草台施工队”钻了空子。

7. 在农村建房有哪些注意呢

1、节约耕地: 土地是农民的命根子,土之不存,人之丐附?由于人口增长,农村人均耕地面积逐年减少,影响粮食的生产,也使农村产生大量的剩余劳动力,有劲无处使。

在农村中占用好的土地建房已经成了农用耕地减少的主要原因。这就要求住宅用地的选择少占或不占耕地、林地、人工牧场,而尽量选择荒地薄地、山坡等等。

特别是建筑材料较好的,如使用了钢筋水泥等抵抗风灾等能力较强,更可以少受地形条件的限制。 2、用地地势高爽、向阳,地下水位低,地面要有一定的坡度。

这样有利于排水、防潮、保持地面干燥,增强房屋的防腐能力,同时还可保持环境清洁,减少苍蝇蚊虫的滋生地。 如果地势条件不理想,可以进行人工改善。

许多老村倚山傍水而筑,山上的雨水顺坡而下(即风水中的"淋头水"),一部分由沟渠汇走,一部分渗入地下,侵入房屋墙基,室内十分潮湿,长期居住会得风湿性疾病,严重的会发展到风湿性心脏病,扁桃体炎,咽喉炎的发病率也会增高,这种情况可以在房屋周围挖深沟排水,改善环境 3、房屋要尽量避免被铁路,公路和高压输电线穿过的地区,也要避开已经探明有供开采的地下资源或有重要历史遗址的地方建房。 4、根据房屋建筑材料特点,利用有利地形抵抗自然灾害。

一般使用钢筋水泥的房屋抗灾能力较强,可以较少地考虑地形的防风作用,如果是竹木结构,或土坯,这类房屋抗风灾,暴雨的能力很弱,应选择在避风的地带,房屋一般不要建于山顶。

农村建房常识

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